В процессе длительного использования жилого здания или отдельного помещения возникает необходимость в проверке его технического состояния. Для этого вам необходимо заказать услугу «технического обследование жилых зданий» в нашей компании.
Паспортизации
Сноса, демонтажа строений и др.
Определения пригодности строительных конструкций для дальнейшей безопасной эксплуатации
Изменения нагрузок на несущие конструкции
Планировании ремонта, реконструкции, реставрации
Наша компания может быть вам полезна при обследовании многоквартирного, индивидуального, сблокированного дома и помещения сезонного проживания. При обследовании зданий наша компания руководствуется ст.15 Жилищного кодекса РБ и положением СовМин РБ от 28.03.2013г. № 221.
К многоквартирным жилым домам относятся здания с двумя и более квартирами, у которых имеется отдельный вход из подъездов, лестничных клеток. Гарантии строительных организаций для многоквартирных домов составляет 5 лет. За это время, все возникающие дефекты, устраняются за счет застройщика согласно закону о "защите прав потребителей".
Согласно правовым документам первое плановое обследование многоквартирного жилого дома должно произвестись не позднее чем через 5 лет после ввода жилого здания в эксплуатацию. В последующим такие обследования проводятся раз в 5 лет. В процессе обследования выявляются дефекты и их характеристики. Составляется карта дефектов с их фотофиксацией.
Так же обследование многоквартирного жилого здания должно проводится в случаях: наличия протечек кровли, многочисленные жалобы жильцов, нарушение герметичности утеплителя, проседание фундамента. Даже если здание не является аварийным, при наличии хотя бы одного из этих пунктов, во избежание чрезвычайных ситуаций, Вам следует обратиться в наше агентство для проведения обследования общего технического состояния.
К индивидуальным жилым домам относятся здания, которые состоят из одной единственной квартиры со входом из около домовой территории. Обследование частных жилых домов проводится в случаях: самовольной постройки (для признания здания пригодным для проживания), перед покупкой уже построенного дома, при реконструкции или проведении иных ремонтных работ, при приеме работ у строительного подрядчика для выявлений нарушений, допущенных в ходе строительства.
На счету нашего агентства 200+ обследованных объектов подобного типа. Мы являемся экспертами в области технического обследования индивидуальных жилых домов и готовы оказать наши услуги в кратчайшие сроки.
Стоимость и порядок проведения работ рассчитывается индивидуально для каждого объекта и зависит от поставленных задач.
К сблокированным жилым домам (таунхаусы) относятся здания, которые состоят из двух и более отдельных квартирных помещений, имеющих вход из придомовой территории через вспомогательные помещения.
Техническая экспертиза таунхауса проводится в случаях купли-продажи, сдачи в аренду, решении судебных споров, разделе имущества.
В нашем агентстве работают исключительно настоящие профессионалы, которые смогут определить реальное состояние, в котором находится постройка. При помощи специального оборудования мы сможем выявить скрытые дефекты, определить фактическую площадь. Наше агентство в состоянии выполнить как стандартную, так и детальную техническую экспертизу таунхауса.
На стоимость работ будет влиять местоположения объекта, объем работ и вид услуг.
Обследование дачи, обычно, проводится перед оформлением сделки купли-продажи, планировании ремонтных работ и для контроля качества выполненных работ от сторонней строительной организации. Обследованию подвергаются как наружные, так и внутренние поверхности опорных и кровельных конструкций.
Данное обследование поможет с предельной точностью определить состояние несущих конструкций, выявить места теплопотерь и сократить смету на ремонт. В процессе работ, нашими специалистами, с помощью специального оборудования будет проведено техническое обследование неразрушающим контролем, определится качество строительных материалов, проведутся обмерные работы.
В результате будет составлена дефектная ведомость, составится акт выполненных работ, разработаются варианты устранения дефектов.
Данные работы помогут вам в составлении претензий к строительным организациям, установить реальные площади помещений и решат споры с соответствующими инстанциями.
После того как наши специалисты проведут техническое обследование жилого здания будет составлен технический отчет (акт обследования), в составе которого будут представлены данные о физическом износе, дефектные ведомости, рекомендации по устранению выявленных дефектов, рекомендации для дальнейшей безопасной эксплуатации жилого здания, технико-эксплуатационный паспорт.
